日本で言うところのマンションは、比較的大規模な集合住宅を指すことが多い。マンションに係わるそれぞれの立場によって、マンションの定義は異なってくるが、寄宿舎や病室などを除いた共同住宅のうち、比較的大規模なものを指すことが多い。また、同じように集合住宅を指すアパートよりも豪華で大規模というのも特徴だ。また、マンションの場合には、分譲（区分所有法）されるものを指すことも多い。その構造上から見ても、木造などが多いアパートに比べて、マンションはしっかりとした鉄筋コンクリート造であることが多いといえる。マンションの管理の適正化の推進に関する法律における定義では、複数の店舗や事務所と居住となる専有部分が1戸以上ある建物で、区分所有者が最低2名以上いることとされている。